Νέα δεδομένα στις σχέσεις ιδιοκτητών και συνιδιοκτητών στις πολυκατοικίες φέρνει ο νέος Κώδικας Ιδιοκτησίας, ο οποίος επιχειρεί να εκσυγχρονίσει ένα πλαίσιο που παραμένει σε μεγάλο βαθμό ίδιο εδώ και σχεδόν έναν αιώνα. Στόχος είναι η απλοποίηση των διαδικασιών, η αντιμετώπιση χρόνιων προβλημάτων και η ταχύτερη λήψη αποφάσεων για τη λειτουργία και τη συντήρηση των κτιρίων.
Τι προβλέπει ο νέος Κώδικας Ιδιοκτησίας
- Εκσυγχρονίζεται το νομοθετικό πλαίσιο για την οριζόντια και την κάθετη ιδιοκτησία, το οποίο παραμένει ουσιαστικά αμετάβλητο εδώ και σχεδόν έναν αιώνα.
- Απλοποιούνται οι διαδικασίες συνένωσης και κατάτμησης διαμερισμάτων, ακόμη και στις περιπτώσεις όπου οι ισχύοντες κανονισμοί των πολυκατοικιών θέτουν περιορισμούς.
- Επιταχύνονται οι διαδικασίες για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων κοινοχρήστων.
- Προωθούνται νέες ρυθμίσεις για τον ρόλο και τις αρμοδιότητες των διαχειριστών, τη δημιουργία αποθεματικού και την ασφάλιση των πολυκατοικιών.
- Διευκολύνεται η λήψη αποφάσεων για αναγκαίες επισκευές, εργασίες συντήρησης και παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης.
- Κεντρικό ρόλο στο νέο πλαίσιο αποκτούν το Κτηματολόγιο, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, οι τίτλοι ιδιοκτησίας και οι πίνακες χιλιοστών
enikonomia.gr
Add Comment