Σημαντική χρηματοδοτική ενίσχυση ύψους 10 εκατ. ευρώ κατευθύνεται στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη για την ενίσχυση της προσιτής στέγασης, στο πλαίσιο της 2ης Αναθεώρησης του ΕΣΠΑ 2021-2027.
Για τη νέα δράση και τις δυνατότητες που δημιουργεί για την αξιοποίηση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος μίλησε ο Περιφερειάρχης Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης Χριστόδουλος Τοψίδης, συμμετέχοντας το Σάββατο 5 Σεπτεμβρίου 2026 στην ημερίδα με θέμα «Ανακαίνιση Κατοικίας – Νέα δράση του ΕΣΠΑ 2021-2027 για την προσιτή στέγαση», η οποία πραγματοποιήθηκε στο Περίπτερο 13 της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης.
Την ημερίδα διοργάνωσαν το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών – Γενική Γραμματεία ΕΣΠΑ και η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα.
Τρίτη μεγαλύτερη χρηματοδότηση στην Ελλάδα
Η χρηματοδότηση των 10 εκατ. ευρώ κατατάσσει την Περιφέρεια ΑΜΘ στην τρίτη θέση μεταξύ των Περιφερειών της χώρας ως προς το ύψος της συγκεκριμένης χρηματοδότησης, μετά την Αττική και την Κεντρική Μακεδονία.
Η δράση επιχειρεί να αντιμετωπίσει ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα της αγοράς κατοικίας, την περιορισμένη διαθεσιμότητα προσιτών κατοικιών, δίνοντας παράλληλα κίνητρα για την επιστροφή ανενεργών ακινήτων στην αγορά.
Ο Χριστόδουλος Τοψίδης υπογράμμισε ότι η χρηματοδότηση αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία για την αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος στην Περιφέρεια.
«Πρόκειται για μια σημαντική ευκαιρία να αυξήσουμε το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα και να δημιουργήσουμε περισσότερες ποιοτικές και προσιτές κατοικίες στην Περιφέρειά μας», ανέφερε, επισημαίνοντας παράλληλα ότι το ζητούμενο είναι η χρηματοδότηση να οδηγήσει σε πραγματικές παρεμβάσεις και λύσεις για τους πολίτες.
Στο επίκεντρο οι κλειστές και ανενεργές κατοικίες
Βασικός άξονας της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» είναι η αξιοποίηση κατοικιών που παραμένουν κλειστές ή ανενεργές.
Μέσω της χρηματοδότησης, οι συγκεκριμένες κατοικίες μπορούν να ανακαινιστούν και να πραγματοποιηθούν παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης, ώστε να επιστρέψουν στην αγορά είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
Για τις κατοικίες που θα διατεθούν προς ενοικίαση, στόχος της δράσης είναι το μέσο κόστος μίσθωσης να διαμορφώνεται κάτω από το 30% του μέσου οικογενειακού εισοδήματος, ώστε να ενισχυθεί στην πράξη η δυνατότητα πρόσβασης σε οικονομικά προσιτή κατοικία.
Παράλληλα, η ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων αναμένεται να συμβάλει και στη μείωση του κόστους διαβίωσης, μέσα από τον περιορισμό των ενεργειακών δαπανών.
Χρηματοδότηση και για κατοικίες που ήδη κατοικούνται
Η δράση δεν αφορά αποκλειστικά τα κλειστά ακίνητα.
Προβλέπεται επίσης χρηματοδότηση για ανοικτές κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, αλλά λόγω παλαιότητας χρειάζονται εργασίες ανακαίνισης ή ενεργειακής και λειτουργικής αναβάθμισης.
Με τον τρόπο αυτό, η δράση επιχειρεί να συνδυάσει την αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος με τη βελτίωση της ποιότητας των υφιστάμενων κατοικιών.
Τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι αλλαγές που έχουν γίνει στους όρους της δράσης.
Η προθεσμία έκδοσης βεβαίωσης επιλεξιμότητας έχει παραταθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, δίνοντας επιπλέον χρόνο στους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν στις απαιτούμενες διαδικασίες.
Παράλληλα, μειώθηκε από 50% σε 20% το ελάχιστο ποσοστό κυριότητας ή επικαρπίας που απαιτείται για τα κλειστά ακίνητα.
Επιπλέον, πλέον υπάρχει δυνατότητα υποβολής αίτησης για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες, διευρύνοντας έτσι τον αριθμό των ιδιοκτητών που μπορούν να αξιοποιήσουν τη δράση.
Η Περιφέρεια ΑΜΘ, μέσω της συγκεκριμένης χρηματοδότησης, επιδιώκει να συμβάλει στην αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, αξιοποιώντας ένα μέρος των κατοικιών που σήμερα παραμένουν εκτός αγοράς και δημιουργώντας παράλληλα κίνητρα για την αναβάθμιση παλαιότερων κατοικιών.
Πληροφορίες για το πρόγραμμα
Αναλυτικές πληροφορίες για τη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία συμμετοχής παρέχονται στην επίσημη πλατφόρμα stegasi.gov.gr.
